Estafas comunes en seguros de impago de alquiler: lo que debes saber
n la actualidad, muchos propietarios optan por proteger las rentas de sus inmuebles contratando seguros de impago de alquiler, una solución eficaz para evitar problemas derivados de incumplimientos de los inquilinos. Sin embargo, esta tendencia también ha dado lugar a un incremento en la aparición de seguros de impago fraudulentos.
En Factor Inmobilairi te explicamos lo que debes saber al respecto de este tipo de seguros.
En estos casos, los propietarios pagan las cuotas pensando que están cubiertos ante posibles impagos, cuando en realidad, las pólizas no están respaldadas por ninguna entidad oficial. Esto significa que, en caso de problemas, no existe quien responda por los daños ocasionados al asegurado.
Para prevenir este tipo de situaciones, es fundamental investigar cuidadosamente antes de firmar cualquier contrato y verificar la legitimidad de la aseguradora. Estos son algunos aspectos clave para identificar posibles fraudes.
Cómo detectar un seguro de impago falso
Verifica la acreditación de la aseguradora
Antes de contratar un seguro, consulta si la compañía figura en la lista de entidades autorizadas de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones. Las empresas no registradas no han pasado los controles financieros requeridos, lo que las invalida para ofrecer seguros legítimos.
Confirma la solvencia del corredor de seguros
Es importante asegurarse de que el corredor trabaja con empresas reconocidas en el sector, como onLygal, lo que añade credibilidad y confianza a la contratación.
Cuidado con precios sospechosamente bajos
Los seguros falsos suelen ofrecer tarifas muy reducidas y promesas poco realistas. En general, el coste de una póliza ronda el 4% de la renta anual. Desconfía de precios inferiores acompañados de campañas publicitarias excesivamente agresivas.
Estudios de viabilidad del inquilino
Las aseguradoras de confianza realizan análisis de solvencia del inquilino, lo que incluye verificar documentos y antecedentes de morosidad. Este procedimiento suele ser gratuito.
Servicios ofrecidos por aseguradoras reales
Un seguro legítimo incluye asistencia legal, cobertura ante actos vandálicos y reembolso de alquileres impagos, generalmente por periodos de 12 a 18 meses. También se hacen cargo de gestiones judiciales en caso de desahucio.
En definitiva, estar alerta y elegir compañías de confianza evita caer en fraudes, brindando la tranquilidad necesaria para alquilar un inmueble con seguridad.
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